ZAKRES ŚWIADCZONYCH USŁUG

Aby zapewnić Wspólnocie Mieszkaniowej bezproblemowe funkcjonowanie należy podejmować szereg czynności. Są one żmudne i uciążliwe a lista tych spraw jest długa. Do najważniejszych  z nich należą:  

• weryfikacja stanu prawnego nieruchomości.

• prowadzenie i aktualizacja wykazu lokali i ich właścicieli.

• prowadzenie księgi obiektu budowlanego  dokonywanie wpisów przeglądów technicznych, remontów.

• zlecanie okresowych kontroli stanu technicznego budynku zgodnie z przepisami prawa budowlanego.

• planowanie, nadzorowanie i zlecanie prowadzenia remontów (po podjęciu Uchwały przez Wspólnotę) i innych prac budowlanych.

• zapewnienie utrzymania czystości w nieruchomości wspólnej

• sporządzanie naliczeń opłat eksploatacyjnych i remontowych w stosunku miesięcznym dla wszystkich lokali.

• sporządzenie książeczek opłat dla właścicieli mieszkań.

• zapewnienie niezbędnych kontroli instalacji w nieruchomościach (instalacja gazowa, elektryczna, przeciwpożarowa itp.);

• prowadzenie księgowości wspólnoty;

• zarządzanie finansami wspólnoty;

• zarządzanie rachunkami bankowymi wspólnoty;

• sporządzanie sprawozdań określonych przepisami Min. Finansów;

• prowadzenie windykacji zaległości opłat od właścicieli lokali;

• zapewnienie obsługi nagłych awarii technicznych w budynkach wspólnoty;

• zapewnienie utrzymywanie czystości oraz porządku na terenie i w nieruchomościach wspólnoty;

• zawarcie umów z dostawcami mediów do nieruchomości wspólnej (wody, energii elektrycznej, cieplnej odbiór nieczystości) oraz umów na wykonanie usług (konserwacji, przeglądów specjalistycznych, konserwatorskich, remontowych).

• ubezpieczenie nieruchomości w zakresie podstawowym i  od odpowiedzialności cywilnej.

• tworzenie regulaminów, uchwał, statutów i innych aktów, które musi wydawać wspólnota.

• sprawowanie nadzoru technicznego nad nieruchomościami wspólnoty.

Jako firma z wieloletnim doświadczeniem na tym polu możemy Państwa w tym wyręczyć.

Każda nieruchomość jest inna zarówno pod względem stanu prawnego jak i technicznego. Właściciele maja również różne oczekiwania i  potrzeby, dlatego też każda oferta jest konstruowana indywidualnie z uwzględnieniem wszystkich tych zmiennych. Zapraszamy do kontaktu. 

Odkryj pełen potencjał Twojej nieruchomości dzięki audytowi technicznemu i prawnemu!

Jeśli jesteś właścicielem nieruchomości i chcesz zapewnić jej długotrwałą wartość, audyt techniczny i prawny jest absolutnie niezbędny. Nasza firma specjalizuje się w kompleksowych usługach audytowych, zapewniając Ci pełen obraz stanu Twojej nieruchomości oraz identyfikując ewentualne problemy i ryzyka.

Niezależnie od tego, czy jesteś właścicielem mieszkania, domu, budynku komercyjnego czy terenu, nasz zespół doświadczonych i wykwalifikowanych specjalistów gwarantuje najwyższą jakość usług. Przeprowadzamy szczegółowe badania techniczne, by ocenić stan budynku, dokładnie identyfikując wszelkie usterki, wady konstrukcyjne oraz potencjalne zagrożenia. Dzięki naszym usługom będziesz mieć pełną kontrolę nad swoją nieruchomością i będziesz w stanie podjąć odpowiednie działania naprawcze, aby zachować jej wartość.

Nie tylko dostrzeżemy problemy techniczne, lecz również przeprowadzimy dogłębny audyt prawny, który pomoże Ci uniknąć wszelkich trudności prawnych. Nasz zespół ekspertów zidentyfikuje wszelkie potencjalne ryzyka związane z prawem budowlanym, przepisami lokalnymi, umowami najmu i innymi aspektami prawnymi. Dzięki temu będziesz mieć pewność, że Twoja nieruchomość jest zgodna ze wszystkimi wymogami prawnymi i unikniesz nieprzyjemnych konsekwencji.

Ponadto, nasza firma oferuje także wsparcie i doradztwo w zakresie planowania przyszłych działań związanych z nieruchomością. Doradzimy Ci, jakie inwestycje i modernizacje mogą przynieść największe korzyści, zarówno techniczne, jak i finansowe.

Wszystkie nasze usługi są przeprowadzane profesjonalnie i dokładnie, zapewniając Ci pełne zaufanie i spokój ducha. Niezależnie od tego, czy jesteś właścicielem nieruchomości prywatnej, czy przedsiębiorstwa, możemy dostosować nasze usługi do Twoich indywidualnych potrzeb.

Skontaktuj się z nami już dziś i zamów audyt techniczny i prawny swojej nieruchomości! Daj swojej nieruchomości szansę na rozwój i zyskaj pewność, że inwestujesz w bezpieczne i wartościowe miejsce.